2024镇江商品住房购房契税补贴申请指南

　　2023镇江市区商品住房购房契税补贴详情

　　一，补贴使用对象

　　1，符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上子女的家庭在市区（丹徒区、京口区、润州区、镇江新区、镇江高新区）购置自住商品住房的，享受契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴；

　　2，在镇江市区新购置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

　　注：该项契税补贴政策1人（自然人、企业法人或其他组织）只能享受1次。在该补贴政策出台前已享受过其他契税补贴政策的，或已购商品住房、商办用房符合其他契税补贴政策尚未办理申领手续的，符合上述购置商品住房条件也可享受。该补贴政策与其他契税补贴政策不能重复享受。

　　 二、申领家庭码

　　申请材料

　　1，身份证；

　　夫妻双方身份证（结婚状态）；

　　申请人身份证（离异丧偶状态）；

　　子女身份证或户口本孩子页。

　　2，结婚证或离婚证；

　　3，生育登记证明；

　　4，每个孩子的出生医学证明（亲生子女），每个孩子的合法收养证明（收养子女）；

　　家庭码申领流程

　　1，线上工作流程

　　（1）提交事项申请：申请家庭中夫妻任一方，通过“镇合意”App申请公积金提高贷款额度、契税减免申领家庭码，按要求线上提交以上材料图片。

　　（2）“镇合意”推送审核事项：“镇合意”App内置程序根据申请人提交的现居住地地址（如京口区）推送工作事项至区级卫生健康部门。

　　（3）区级卫健部门审核生育情况：区级卫生健康部门审核出生医学证明和生育登记证明的有效性；

　　认定家庭生育情况，符合法律、法规规定生育二孩及以上子女的家庭系统生成“家庭码”；

　　“镇合意”APP推送“家庭码”至当事人或事项主办单位。

　　注1：对在本市办理生育登记证明的家庭，区级卫健部门于5个工作日内办结生育情况审核。

　　注2：对照顾再生育一孩的、合法收养子女的、在外省、外市办理生育登记的家庭，区级卫健部门通知当事申请人线下办理，根据再生育卷宗查询结果、合法收养查询结果或外省外市生育协查结果反馈生育情况。

　　2，线下工作流程

　　申请夫妻任一方，携带以上材料原件到区级卫健部门；在工作人员协助下通过“镇合意”App填报事项。

　　区级卫健部门认定其家庭生育情况，对符合法律、法规规定生育二孩及以上子女的家庭，经“镇合意”App生成“家庭码”推送至事项主办单位；办理时间和线上流程相同。

　　三、申请商品住房购房契税补贴

　　（一）购房要求

　　申请人所购房屋需同时满足以下条件：

　　1，已缴纳契税并办理不动产权证；

　　2，《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）网签时间在 2023年6月30日（含当日）之后；

　　3，房屋位于镇江市区范围（包括丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区）；

　　4，《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）买受人中须有申请人。

　　5，如果是多子女家庭必须有卫健委审核通过的家庭码。

　　6，不是多子女家庭购房的，面积不低于90平方米。

　　（二）补贴标准

　　多孩家庭按照契税缴纳份额100%比例享受一次性购房契税补贴；

　　新购置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。