镇江公积金贷款额度计算公式

　　（一）不超过按照借款人还贷能力确定的贷款限额。

　　1、贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。

　　2、借款人与配偶共同借款的，贷款限额为两者分别计算的贷款限额之和。

　　3、职工与父母共同购买自住住房的，可以作为共同借款人，贷款限额为分别计算的贷款限额之和。

　　（二）不超过按照购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。

　　1、购买自住住房的，首次申请公积金贷款购买普通自住房,套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不超过实际支付房款总价的80%；套型建筑面积在90平方米以上的，不超过实际支付房款总价的70%，其中购买二手房的，买房价值按实际购房成交价和评估价两者中取低值计算；

　　2、建造、翻建住房的，不超过建造、翻建住房工程总造价的50%；

　　3、大修住房的，不超过大修住房费用的50%。

　　职工家庭已利用公积金贷款购买住房，已还清贷款，第二次（含以上）申请公积金贷款的，不超过实际支付房款总价的40%.

　　4、停止受理第三次及以上公积金贷款申请。