镇江公积金贷款利率多少？

　　现行的公积金贷款利率按中国人民银行规定的公积金利率执行，第一次申请公积金贷款1-5年的利率为2.6%，5年以上利率为3.1%；目前执行的第二次公积金贷款1-5年的利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。

　　相关拓展

　　一，申请公积金贷款需要具备哪些条件?

　　购买、建造、翻建、大修自住住房并具备下列条件的可申请公积金贷款：

　　1，申请住房公积金首次贷款的职工及所在单位已连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，申请住房公积金二次贷款的职工及所在单位已连续足额缴存住房公积金满12个月（含）以上，申请贷款时住房公积金缴存正常。

　　职工曾经在异地缴存住房公积金并且公积金已经转移到镇江的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门提供的缴存证明合并计算。

　　2，具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房行为，且申请公积金贷款的时间符合相关规定。其中：购买商品房的申请公积金贷款时间为购房合同签订之日起1年内，购买二手房的为《不动产权证书》发放之日起半年内；

　　3，具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；

　　4，住房公积金账户保留一定余额；

　　5，没有未结清的公积金贷款；

　　6，提供公积金中心认可的担保方式进行担保；

　　7，申请住房公积金贷款应为购买首套自住住房和第二套改善型住房的缴存职工家庭。缴存职工家庭名下有两套房产、两次公积金贷款记录的，不符合公积金贷款条件；

　　8，符合公积金中心规定的其他条件。

　　二，住房公积金贷款额度最高多少？

　　公积金缴存职工购买自住住房符合我市公积金贷款相关规定的，职工个人最高贷款额度由30万元调整为50万元；职工家庭最高贷款额度由50万元调整为80万元。

　　三，住房公积金贷款首付比例有什么变化？

　　缴存职工家庭首次使用公积金进行公积金贷款的首付比例调整为20%，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为30%。

　　三和四调整有效期：2023年6月30日到2024年12月31；

　　四，多子女家庭住房公积金贷款额度多少？

　　符合国家二孩、三孩生育政策生育二孩以上（含二孩）的缴存职工家庭，在2023年6月30日后购买自住住房，申请首次住房公积金贷款的，二孩家庭最高贷款额度在镇江市最高额度基础上提高10万元，三孩及以上家庭最高贷款额度在镇江市最高额度基础上提高20万元。

　　同时符合多子女家庭及人才政策的职工家庭，贷款最高额度上浮50%后按多子女家庭贷款政策分别增加10万元、20万元。

　　例如：二孩家庭两人均符合人才政策，按新政策最多可贷130万元（80*1.5+10=130）。

　　住房公积金贷款相关调整

　　1，缴存职工购买自住住房申请公积金贷款的，抵押值不超过抵押房产价值的比例从70%调整为80%。

　　2，执行时间以购房合同签订日期为准，购房合同签订日期在2023年10月1日之前的，按原政策执行，购房合同签订日期在2023年10月1日（含）之后的，按调整后执行。