句容市商品住房购房契税补贴操作细则常见问题和注意事项

　　1，房屋类型

　　个人(自然人)购买首套商品住房含二手房，二孩及以上子女家庭购买商品住房不含二手房 ；

　　2，首套商品住房

　　购置用于申请购房契税补贴的商品住房，在句容市行政区域范围内，申请人名下无单独拥有产权的住房(申请人名下单独拥有拆迁安置房屋产权但能够提供拆迁安置协议的、企业法人或其他组织名下有自管产的除外)。

　　3.两个时间

　　(1)网签时间：网签时间为 2022年4月29日(含)之后。

　　其中，二手房网签时间为2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)。二孩及以上子女家庭所购房屋的网签时间为 2023年8月1日(含)之后。

　　(2)申请时间：房屋取得不动产登记日期一年内申请，过期视为放弃申报资格。

　　4.申报流程

　　⑴线上申请：申请人通过“镇合意”手机APP网上申请，上传“身份证、商品房买卖合同、不动产权证、契税完税凭证”等材料进行线上审核。

　　⑵线下审核：收到线上审核通过的手机短信后，申请人携带“购房发票、身份证、商品房买卖合同、不动产权证、契税完税凭证、银行卡(镇江本地一类借记卡）、句容市不动产登记信息查询结果”到市不动产登记中心二楼37号住建窗口办理。申请人名下单独拥有拆迁安置房屋产权需要提供拆迁安置协议。

　　线下审核时，房屋不动产登记为共有的，共有人应当与申请人一并到住建窗口提交申请材料。

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